Статьи

Главная Новости

Оценка помещения

Опубликовано: 07.07.2021

оценка помещения

Оценка квартиры оценщиком - методы, цена и др.

Требуется для банка, налоговой инспекции или многих других учреждений - часто бывает необходима оценка, подробнее ознакомиться оценка помещения. Сколько стоит его подготовка специалистом?

В этой статье вы узнаете:

  1. Что принимает во внимание оценщик при оценке квартиры?
  2. Какие методы использует оценщик для оценки собственности?
  3. Сколько стоит оценка?

Статья является частью нашего руководства: «Как оценить квартиру?».

Что принимает во внимание оценщик при оценке квартиры?

При оценке квартиры оценщик учитывает несколько основных факторов.

Местоположение

Вне зависимости от типа недвижимости расположение напрямую влияет на стоимость помещения. Чем привлекательнее расположение, тем выше стоимость данной собственности. На стоимость помещения также влияет то, находится оно на улице или немного в стороне, а также на какую сторону открываются окна - на тихий задний двор или, может быть, на оживленную улицу.

Магазин

На стоимость помещения также влияет его расположение в самом здании: на каком этаже оно находится и сколько именно этажей в здании. Наиболее привлекательным местом для квартиры является второй и третий этажи. Иная ситуация в случае с коммерческими помещениями, когда цокольный этаж наиболее привлекателен.

Физические параметры и планировка квартиры

Вместе с увеличением площади квартиры растет и ее цена. Важно сколько здесь комнат и есть ли на кухне окна. Проходящие помещения отрицательно влияют на смешивание, а балкон, терраса, а также дополнительные подсобные помещения или место для парковки в гараже - положительно.

Состояние собственности

Оценщики уделяют большое внимание состоянию объекта недвижимости. Здесь важны как технология строительства, на основании которой построено здание, так и тип здания, его техническое состояние, стандарт отделки или дата постройки. Также важно, есть ли в здании лифт.

Близость остановок общественного транспорта и удобный доступ к помещениям

На стоимость помещения влияет возможность быстро и легко добраться до других районов, и прежде всего до центра города. Также важны окружающие дороги и состояние поверхности (особенно в случае новостроек, расположенных за пределами центра города, будет приниматься во внимание качество поверхности и доступность помещений).

Gina Alberta Valerevna Gina Alberta Valerevna



Можвило Малинка Сергеевна (Россия)
07.07.2021 в 22:05
При подаче заявления на ипотеку может потребоваться оценка квартиры или дома. Весь процесс следует строго определенным правилам и не выполняется случайными людьми. Разъясняем все нюансы, связанные с этим вопросом.

Все комментарии

Новости

Бампер передний киа спортейдж 3
Отсоединение фиксаторов крепления нижней крышки (A) снимаем блок-фары, поворотники и фонари противотуманки; Отсоединение ЛЕВОЙ противотуманной фары (A) и указателя поворота (B) Отсоединение ПРАВОЙ противотуманной

Задний бампер лансер 9
На японском автомобиле Mitsubishi Lancer 9 и 10 бампер является не только функциональной защитой, но и продолжением кузова и, даже элементом тюнинга. Он поглощает часть энергии при столкновении, в нем

Ваз 12
Производство модели началось с 1999 года с укороченным (по сравнению с ВАЗ-2110) до 4170 мм пятидверным кузовом хэтчбек (объём багажника 400 л), за счёт чего у машины более чёткие реакции на

Вес ваз 2101
Технические характеристики данного автотранспорта зависят от изношенности и пробега, определяемого, естественно, в километраже. Если регулярно проводить автомобиль через СТО, вовремя менять масло, ухаживать

Бампера нива урбан
Знаете, сколько времени было отпущено внедорожнику ВАЗ-2121? До 2006 года. Незадолго до 30-летия легендарная «Нива» должна была отправиться на покой. Но не отправилась

Бампер киа рио
Ситуация на автомобильных дорогах в крупных городах на сегодняшний день очень напряженная. Связанно это с тем, что количество машин постоянно растет, как в 2012, так и во всех последующих годах, и места

Бампер лансер 10
Если Вы купили автомобиль, пусть даже в кредит, Вы сможете себе позволить немного его приукрасить и улучшить. Недорогой спойлер и пороги оригинального качества превратят Ваш автомобиль из копии тысячи

rss