Статьи

Завещание или дарственная - что лучше на 2018 год? Чем отличается и как лучше оформить наследство?

Опубликовано: 04.02.2018


Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.

Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства. Итак, рассмотрим основополагающие понятия.

Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.

Завещание – односторонний договор или волеизъявление гражданина, в котором он распоряжается своим имуществом по случаю смерти, указывая наследников.

Основные различия дарственной и завещания

Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.

Дарственная Завещание Продолжительность оформления Сначала готовятся соответствующие документы, после чего подписывается договор, уплачивается назначенная пошлина и готовые документы отдают на регистрацию. Процедура оформления дарственной должна длиться не более двух с половиной недель по закону РФ. Документ вступает в исполнение после смерти наследователя. Однако свидетельство можно получить спустя полгода от нотариуса. Момент получения имущества в собственность Такое право одаряемый получает сразу же после регистрации. Иными словами он становится владельцем имущества еще при жизни собственника. Получение наследства начинается после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов: Открытие права на имущество. Сбор документов и передача их нотариусу. Регистрация права на собственность. Изменение или отмена договора Дарение подразумевает финансовую сделку, которую аннулировать очень трудно. Отменить дарственную можно в судебном разбирательстве, доказав недееспособность дарителя или подписание договора под давлением и применением силы. Завещание возможно в любой момент изменить или дописать еще одно для уточнения деталей: распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика. Стоимость оформления Необходимо уплатить назначенную пошлину в размере 1 000 руб. Нет необходимости нотариально заверять договор, чтобы передать документы на регистрацию. Договор оформляется письменно и передается на госрегистрацию. Уплачивается оценка имущества. Оплачивается нотариальное заверение. Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%). Оплачивается ведение наследственного дела нотариусу до выдачи свидетельства. Налоги Налог на дарение в размере 13% НДФЛ от стоимости наследства должен уплатить одаряемый, если он не является близким родственником. Для получения собственности необходимо будет оплатить: Налог на наследство (если превышает размер ММОРТ в 850 раз). Госпошлина за вхождение в наследство. Возможные проблемы Даритель должен помнить об ответственности, которая возлагает на него дарственная. Ведь решение невозможно будет изменить или подправить какие-либо пункты. Однако для одаряемого это залог безопасности. Независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: старенькие родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет.

Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.



Как оформить наследство после смерти (документы)?


Как оформить наследство , лучше узнать заранее, так как законодатель устанавливает четкие сроки для совершения всех наследственных дел, и пропущенный срок не всегда восстанавливается . Как оформляется наследство и на что следует обратить внимание при его оформлении , расскажем в статье.

Как оформить наследство после смерти?

Какие документы на наследство после смерти необходимы?

Фактическое принятие наследства

Документы для оформления наследства, которые подготавливаются для нотариуса

Как оформить наследство у нотариуса?

Действия нотариуса, связанные с оформлением наследства

Что входит в наследственную массу?

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство?

Что делать, если после принятия наследства обнаружилось новое имущество?

Как оформить наследство после смерти?

Итак, гражданин Н. умер и оставил после себя имущество. Для начала стоит уточнить, не было ли у него завещания. Если нет, то на наследственную массу претендуют родственники исходя из очередности, установленной Гражданским кодексом.

Далее необходимо получить документ, который удостоверяет смерть наследодателя. Если он умер естественным путем, то свидетельство о смерти выдают органы ЗАГСа. Если гражданин пропал без вести или признан умершим в судебном порядке, то у родственников на руках должно быть решение суда.

Подписывайтесь на&nbspнаш канал в&nbspЯндекс.Дзен!

Подписаться на канал

Органы ЗАГСа выдают на руки родственникам свидетельство о смерти только после предъявления следующих документов:

решения суда о признании гражданина умершим или пропавшим без вести; справки из медицинской организации, которая подтверждает факт смерти; документа о смерти репрессированного гражданина, который впоследствии был реабилитирован.

Обращаем ваше внимание, что за регистрацию факта смерти государственная пошлина в органах ЗАГСа не взымается.

Следующим шагом будет обращение в паспортный стол для того, чтобы умершего сняли с регистрационного учета. При себе необходимо иметь свидетельство о смерти и паспорт обратившегося.

В паспортном столе вам должны выдать 2 документа:

справку, в которой содержится адрес проживания наследодателя на момент смерти; выписку из домовой книги.

Эти документы необходимы, чтобы определить место открытия наследства.



Организация продает собственный автомобиль (основное средство) физическому лицу. Необходимо ли при передаче автомобиля, кроме договора и акта передачи, оформить счет-фактуру и накладную?


П о данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: операция по продаже автомобиля должна быть оформлена договором купли-продажи и актом приема-передачи автомобиля. При реализации автомобиля в данной ситуации организации следует оформить счет-фактуру. Товарная накладная (форма № ТОРГ-12) не оформляется.

Договор купли-продажи

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и гражданами в общем случае должны заключаться в простой письменной форме.

Продажа автомобиля физическому лицу осуществляется на основании договора купли-продажи, отношения в рамках которого регулируются главой 30 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Исходя из п. 1 ст. 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю. Необходимо учесть, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ автомобиль относится к движимому имуществу. А по основным средствам, признаваемым движимым имуществом, право собственности возникает у покупателя с момента их передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). Передачей признается вручение вещи приобретателю (п. 1 ст. 224 ГК РФ).

Первичные документы

При реализации автомобиля в бухгалтерском учете организации-продавца следует отразить его выбытие.

Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет (п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Закон № 129-ФЗ)).



Доверенность на сопровождение ребенка: как оформить согласие на перевозку несовершеннолетнего одному из родителей, учителю или другому человеку, а также образец


Нужен ли взрослому человеку документ на перевозку несовершеннолетнего?

Необходимость в получении доверенности на провоз ребенка документе зависит от :

Вида транспорта : На перелет в самолёте: нет, если не будет пересечена граница. На поезде: нет, если не будет пересечена граница. Места поездки : По России: не требуется, но весьма желательно. За границу: обязательно. Сопровождающих лиц : С родственником: если родственником является родитель (опекун, попечитель, усыновитель) то доверенность не требуется, даже если супруги в разводе. Если родственник приходится отчимом, бабушкой, сестрой, тётей – то доверенность обязательна (если будет пересекаться граница) или носит рекомендательный характер (если граница не пересекается).

Важно ! Один из супругов вправе наложить временной запрет на выезд ребёнка заграницу. Такое решение можно оспорить только в судебном порядке.

Если будет вынесен вердикт в пользу снятия запрета, то постановление суда является равносильным разрешению второго супруга.

Рекомендуется уточнять заранее, если ли у ребенка ограничение на выезд или нет. Эту информацию можно узнать или у второго родителя или в Федеральной Миграционной Службе.

С чужим человеком: обязательна при пересечении границы, желательна, если граница не пересекается.

Доверительность при путешествии в пределах страны носить лишь рекомендательный характер , но её наличие помогает избежать множества неприятностей в таких случаях, как:

Ребёнку нужна срочная госпитализация . При отсутствии доверенности, сопровождающее лицо не является законным представителем ребёнка, и не может дать разрешение на медицинское вмешательство либо подписывать документы в полиции. Комендантский час . В некоторых регионах, если в определенное время несовершеннолетний будет замечен в общественном месте в одиночестве или компании третьих лиц, без сопровождения родителей или опекунов, то будет сопровождён домой, в противном случае в участок до приезда родителей. Потому наличие доверенности упростит жизнь, как самому ребёнку, так и сопровождающим его лицам. Человеческий фактор. Имеют место случаи, когда детей снимали с поезда или рейса, поскольку сопровождающий не смог доказать проводникам или члену экипажа свое отношение к несовершеннолетнему.

При возникновении форс-мажорных ситуаций, к примеру, угрозы теракта, когда будет проводиться тщательная проверка личности пассажиров.



Доверенность на ТО автомобиля и прохождение техосмотра в 2018 году


При оформлении обязательного полиса автострахования без техосмотра не обойтись. Когда автомобилем пользуется его собственник, то он должен явиться в специализированный центр для прохождения осмотра ТС. Если же автомобиль передан для эксплуатации другому лицу по доверенности, то надо дополнительно оформить еще и доверенность на прохождение ТО. Из статьи вы узнаете, как правильно составить документ и найдете образцы, по которым можно написать доверенность.

В каких случаях оформляется доверенность


Диагностика механизмов и элементов автомобиля осуществляется с учетом требований закона № 170 ФЗ, в котором говорится о том, что предоставить автомобиль для процедуры техосмотра может владелец или его доверенное лицо. Во втором случае полномочия гражданина подтверждает доверенность. Собственнику авто достаточно иметь при себе паспорт и предъявить транспортное средство.

Доверенность оформляется владельцем авто, когда он передает право управлять ТС другому лицу, для постановки его на учет, для приобретения автостраховки. Можно ли пройти техосмотр без владельца авто и какие бумаги потребуются? Если в документе, в котором собственник машины дает право на управление машиной представителю, отдельным пунктом прописано, что данное лицо уполномочено проходить техосмотры, этого документа вполне достаточно. В случае отсутствия такого пункта, надо написать отдельную бумагу, дающего право на совершение диагностики автомобиля.

Как правильно составить письменное уполномочие

В доверенности указываются сведения о владельце ТС представителя, который уполномочен сделать техосмотр. Доверенность на ТО автомобиля от физического лица отражает главную характерную информацию о параметрах авто:

марка и модель машины; уникальный Вин-номер; номер госзнака машины; номера кузова и двигателя; реквизиты ПТС, регистрационного документа.

Допускается уполномочить на прохождение диагностических мероприятий в отношении машины несколько граждан, но тогда в документе прописываются все их данные. Обязательно проставляется окончательный срок, до которого действует доверенность. Необходимо перечислить все полномочия. Целесообразно уточнить возможность или зафиксировать невозможность «передоверить» описанные полномочий.



Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру


Кадастровый паспорт на квартиру один из самых важных документов, подтверждающих право собственности и позволяющей распоряжаться недвижимостью как заблагорассудиться.

Очень много квартир находятся в собственности граждан со времен перестройки и никакого кадастрового учета они не проходили. Если такую квартиру не продавать, не дарить и не завещать, а просто в ней жить, то постановка на кадастровый (технический) учет квартиры не потребуется.

Однако любой собственник желает обладать своей недвижимостью в полной мере, да могут возникнуть жизненные ситуации, когда квартиру необходимо будет срочно продать, обменять и пр. Тогда-то заниматься получением кадастрового паспорта будет некогда. Подтверждением постановки квартиры на кадастр является кадастровый паспорт.

Для чего нужен кадастровый паспорт

для регистрации в Росреесртре права собственности на вторичное жилье (если оно ранее не было зарегистрировано); при оформлении собственности на новостройку; по требованию банка (при выдаче ипотеки), покупателя квартиры (для проверки юридической чистоты квартиры) и других лиц; в целях узаконивания перепланировки квартиры; при судебных спорах (например, принудительное выселение человека) в суд требуется предоставлять кадастровый паспорт.

Существует три вида квартир, в отношении которых получают паспорта:

квартира, находится длительное время в собственности без кадастрового (технического) учета (оформлением учета занимается собственник); наследственная квартира (паспортом занимается наследник); новостройка.

В первом и втором случае алгоритм действий является одинаковым, а в случае с новостройкой имеется небольшие отличительные нюансы.

Кадастровый паспорт можно получить впервые - при постановке квартиры на технический учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный паспорт был утерян, испортился, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка и т.п.



Оценка автомобиля для наследства



На сегодняшний день в Российской федерации нет налога на наследство (отменен с 2006 года). Для вступления в полноправное владение наследуемым имуществом необходимо получить свидетельство, а также уплатить государственную пошлину (за нотариальные действия). Как раз для исчисления ее размеров вам и понадобиться оценка стоимости автомобиля для наследства.

Не редко после вступления в наследство наследник решает продать авто при этом также оценка помогает в определении адекватной рыночной цены. Напоминаем, что при этом возникает обязанность платить налог при продаже автомобиля менее 3 лет в собственности.

Для начала необходимо:

истребовать автомобиль из чужого пользования (если такой факт имеется) либо определиться с фактическим нахождением автомобиля получить информацию об имеющихся арестах, залогах на машину со стороны третьих лиц, поскольку такие действия помогут избежать притязаний кредиторов на имущество наследодателя.

Собираем документы

Российское законодательство регламентирует, что в пакет документов, которые необходимо предоставить нотариусу, входят такие документы:

свидетельство о смерти подтверждение родства с умершим удостоверение личности документы на машину - договор на покупку, свидетельство о регистрации паспорт ТС (транспортного средства) акт оценки автомобиля заявление о принятии наследства или заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство квитанцию об оплате государственной пошлины за выдачу свидетельства о наследстве

Нотариус может затребовать иные документы, в зависимости от имеющихся материалов наследственного дела (см. кто имеет обязательную долю в наследстве ).

Бывает, что наследники знают о существовании завещания в свою пользу (см. вступление в наследство по завещанию ), однако не имеют на руках его экземпляр. При наследовании имущества по завещанию обязательно необходимо предоставить само завещание. В таком случае надо сначала произвести розыск завещания, а уже после этого обращаться к нотариусу для вступления в права наследования.

Важно не забывать, что если вы пропустите шестимесячный срок, то после уже в суде будете вынуждены доказываться обоснованность пропуска и просить восстановить срок вступления в наследство .



Как оформить пенсию по возрасту и где ее оформлять


Кто может претендовать на социальные выплаты при достижении пенсионного возраста

Участники системы пенсионного страхования могут заявить о праве на получение пенсии при соблюдении двух условий:

Мужчинам должно исполниться 60 лет, женщинам – 55. Наличие стажа по минимальной планке – 5 лет.

К застрахованным, как устанавливают нормативные акты, причисляются лицам имеющие гражданство РФ.

Кроме того, к ним могут быть отнесены:

наемные работники, трудоустроенные по любому виду ТД, за которых руководитель/владелец в обязательном порядке перечисляет взносы в ПФ; самозанятые, оплачивающие взносы самостоятельно в фиксированном размере, или превышающем его; лица, занятые за пределами России, и на добровольных основах вступившие в правовые отношения на предмет обязательного пенсионного страхования; физическое лицо, взносы которого выплачивает другое физическое лицо (на добровольных началах); человек, временно или постоянно проживающий в стране, не принимающий участие в системе страхования (пенсионного), но добровольно вносящий взносы.

Существует множество условий, при соблюдении которых социальные выплаты начинают выплачиваться раньше, досрочно:

Достижение пониженного возраста (исключение – пенсия «по выслуге лет»); Стажевые условия: определенный срок работы в неблагоприятных трудовых и климатических условиях (ст. 27, 28 Закон №173-ФЗ); установленная временная протяженность страхового стажа .

Российскими нормативными актами предусмотрена возможность назначения выплат, и досрочных также лицам, которые имеют статус безработных. В частности, статьей 32 Закона от 19.04.1991 №1032–1 предусмотрено назначение не ранее, чем за два года до того, как будет достигнут возраст, достаточный для выхода на пенсию, соответствующих выплат при согласии неработающего гражданина и наличия предложения со стороны органов службы занятости.

В целом, для того чтобы неработающее лицо могло получить пенсионное обеспечение, должны быть выполнены одновременно все нижеизложенные условия:

Получен статус лица, не имеющего места работы. Невозможность трудоустроить лицо. Наличие стажа, достаточного для выхода на пенсию по возрасту – для мужчин это 25 лет, для женщин – 20; наступление стажевых условий согласно ст. 27, 28 Закона №173-ФЗ. Срок до наступления пенсионного возраста – не менее 2-х лет. Увольнение по причинам ликвидации предприятия или сокращения количества работников как обязательное условие получения статус безработного. Согласие со стороны безработного на досрочный выход на пенсию. Как только лицо, признанное безработным, также отвечающее другим указанным признакам, начнет получать выплаты из ПФ, начисление пособия по безработицепрекращается. Их размер определяется объемом страховой части пенсии, назначаемой по возрасту. В случае трудоустройства, все выплаты из Пенсионного фонда прекращаются.

Купить зеленую карту на автомобиль в Спб онлайн


мы оформили

36 сегодня

238 в этом месяце

Без очередей и бюрократических проволочек: центр «ЭКСПЕРТ ГРУПП» – официальный агент страховых компаний «ЭРГО», «Альфастрахование» и других организаций с высшим рейтингом надежности от «Эксперт РА» – оформляет Зеленые карты в режиме онлайн.

Необходимые для выдачи полиса данные вносятся страхователем в форму на сайте. Готовый договор доставляется курьером (бесплатно) или выдается в офисе. Рассчитаться можно удобным способом (наличными курьеру, наличными или картой в офисе, онлайн).

Green Card: международный полис автогражданского страхования

Зеленая карта – это официальный договор страхования автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, действующий вне страны оформления (на территории 48 государств). Принцип действия аналогичен ОСАГО: выплаты получает пострадавшая в ДТП сторона (страхуется ответственность автовладельца, а не полученный ущерб).

С 01.01.2009 (дата вступления РФ в систему международного страхования Green Card) поездка заграницу на машине без оформления полиса невозможна.

Цели международного соглашения Green Card

Система «Зеленая карта» была разработана для упрощения процедуры возмещения убытков от ДТП на территории иностранных государств. Обладатели международного полиса, отправляющиеся заграницу на личном автотранспорте:

беспрепятственно пересекают границы стран-участников Green Card;

получают помощь в быстром урегулировании предъявленных пострадавшей стороной претензий.


Новости

Где купить аксессуары на мобильное устройство

Представить себе современную жизнь без присутствия в ней "умных вещичек" из мира цифровой техники для модного и преуспевающего человека очень сложно. У каждого всегда имеются при себе либо планшет,

Увлекательный поход по Крыму

Природа нашей страны всегда была величественной и прекрасной. Это можно понять и увидеть воочию только тогда, когда пройдёшься пешком по своей стране. Путешествие пешком всегда было одним из привлекательных.

Где купить аксессуары для телефона

В современном мире Интернет стал настолько развитым, что научные технологии, которые применяются ею, позволят ему предлагать различные услуги намного рациональнее и перспективнее, чем ранее. Сейчас

Бампера нива урбан
Знаете, сколько времени было отпущено внедорожнику ВАЗ-2121? До 2006 года. Незадолго до 30-летия легендарная «Нива» должна была отправиться на покой. Но не отправилась

Ваз 12
Производство модели началось с 1999 года с укороченным (по сравнению с ВАЗ-2110) до 4170 мм пятидверным кузовом хэтчбек (объём багажника 400 л), за счёт чего у машины более чёткие реакции на

Задний бампер лансер 9
На японском автомобиле Mitsubishi Lancer 9 и 10 бампер является не только функциональной защитой, но и продолжением кузова и, даже элементом тюнинга. Он поглощает часть энергии при столкновении, в нем

Бампер передний киа спортейдж 3
Отсоединение фиксаторов крепления нижней крышки (A) снимаем блок-фары, поворотники и фонари противотуманки; Отсоединение ЛЕВОЙ противотуманной фары (A) и указателя поворота (B) Отсоединение ПРАВОЙ противотуманной

Продать лесовоз
Часто в нашей случаются ситуации, когда срочно требуются продать специализированную технику, например, тот же лесовоз. Но владельцы такого имущества прекрасно знают, что сделать это непросто, поскольку

Лукойл авангард sae 30
ЛУКОЙЛ АВАНГАРД SAE 30 – серия высококачественных сезонных (летних, в соответствии с SAE J 300) моторных масел. Масла соответствуют по ГОСТ М-10, 12. Масла ЛУКОЙЛ АВАНГАРД SAE 30 производятся на

Бампер задний шевроле нива
Для замены переднего бампера на Шеви Нива потребуется: ключи «на 8», «на 10», «на 13», ключ для гаек колес, отвертка. Как все инструменты подготовлены снимите передние колеса с автомобиля и передние